Für den eigenen Ankauf sind wir ständig auf Entdeckertour - nach neuen Grundstücken, Objekten und Herausforderungen.

Grundstücke

Wir suchen attraktive entwicklungsfähige Baugrundstücke oder kleinere Industriebrachen mit einer Grundstücksfläche zwischen ca. 500 m² bis ca. 5.000 m². Mit oder ohne Bestandsbebauung.

Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen für den Bestand sowie zur Aufteilung

Liegenschaften mit mindestens 4 Einheiten und maximal 20 % Gewerbeanteil. Auch nur teilsaniert und mit Leerstand. Es kommen auch Erbbaurechte sowie Wohnungs- bzw. Teileigentumsobjekte in Frage.

Wohn- und Geschäftshäuser sowie kleinere Portfolios für den Bestand

Liegenschaften ab ca. 250 m² vermietbare Fläche und einem Gewerbeanteil zwischen 20 % und 80%. Es kommen auch Teileigentumsobjekte in Frage.

Gewerbeobjekte

Kleinere Büro- und Verwaltungsobjekte mit Größen zwischen 200 m² – 1.000 m² Fläche. Bestandsobjekte mit bestehender Mieterstruktur in nachhaltigen Lagen, aber auch Sanierungsobjekte oder kleinere unfertige Projekte.

Hallenobjekte und Produktionsgebäude mit Größen zwischen 400 m² – 3.000 m² Fläche.

Lagen

Wir suchen in A-, B- und C-Städten ab ca. 5.000 Einwohnern vorwiegend in und um Leipzig sowie dem Speckgürtel - besonders Naunhof, Brandis, Delitzsch, Eilenburg, Wurzen, Grimma, Colditz, Borna, Bad Lausick, etc.!

Auch die Städte Dresden, Chemnitz, Halle und das südöstliche Berlin samt Umland wecken unser Interesse.

Investitionen

Kaufpreis bis max. 1.500 €/m² bzw. max. 18-fache der Jahresnettokaltmiete. Gesamt Investitionsvolumen von 150 T€ bis 4 Mio. € pro Einzelobjekt.

Mindestangaben

• vollständige Adresse (Ort, Postleitzahl, Straße, Hausnummer)
• Kaufpreisvorstellung
• Bestandsinformation getrennt nach Nutzungsart (Anzahl Einheiten, Flächenangaben)
• Anzahl und Flächen der Leerstände
• Mieterliste – Jahresnettokaltmiete (SOLL und IST)
• Baujahr/Modernisierungsjahr
• Objektfotos
• Lageplan

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Wir freuen uns auf Ihr Angebot.